Altbaucharme im Trendquartier Mattenhof/Weissenbühl: stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen!
Ihr neues Zuhause in Bern wartet auf Sie!
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 77.5 m² Nettowohnfläche, zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaucharakter aus den 50er-Jahren aus und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Sie verfügt über zwei Balkone, eine eigene Waschmaschine und praktische Einbauschränke. Die Lage in einem ruhigen Quartier und die grüne Umgebung bieten Erholung pur.
Rund um das Gebäude besteht die Möglichkeit, in der blauen Zone zu parken, jedoch gibt es keinen eigenen Parkplatz. Zusätzlich stehen Stauflächen im Unter- und Dachgeschoss sowie ein gemeinsamer Velokeller zur Verfügung. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
- praktische Wohnfläche: 77.55 m² mit cleverer Raumaufteilung für ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis.
- arbeiten von Zuhause: Die 3.5 Zimmer ermöglichen es, einen separaten Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer einzurichten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.
- wertvoller Stauraum: Der wertvolle Stauraum in Einbauschränken, Estrich und Keller macht es leicht, Ordnung zu halten und persönliche Dinge clever zu verstauen, sodass die Wohnung stets aufgeräumt wirkt und jeder Gegenstand seinen Platz findet.
- ruhiges Wohnquartier: Geniessen Sie die Ruhe im des Quartiers, fernab vom hektischen Stadtverkehr.
- zwei sonnige Balkone: Ob Frühstück im Morgenlicht oder entspannte Abende mit einem Glas Wein, hier können Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen.
- badezimmer & separates WC: Bad und WC sind unabhängig voneinander – praktisch wenn Besuch da ist oder man zu zweit lebt.
- separater Küchenbereich: Die geschlossene, funktionale Küche mit eigenem Balkon ermöglicht ungestörtes Kochen und gleichzeitig einen gemütlichen Rückzugsort.
- ideale Mobilität: Direkte Anbindung an Velowege und den öffentlichen Verkehr, stressfrei unterwegs, auch ohne Auto.
Erleben Sie selbst das besondere Flair dieser Wohnung – wir freuen uns, Sie zu einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heissen!
Eckdaten
Details
| Referenz | LZW |
| Etage | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Gebäudevolumen | 2'430 m3 |
| Nettowohnfläche | 77 m2 |
| Baujahr | 1955 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 2'315'800.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 595'000.– |
| Extra Costs | CHF 435.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
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Kontakt
Raum & Zeit Immobilien AGWeltpoststrasse 5
3015 Bern
Schweiz
