Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Fernsicht, Gartenpavillon und Doppelgarage in Rümligen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen?
Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Mannenbühlweg 9 in 3128 Rümligen begeistert durch seine ruhige Lage, den grosszügigen Gartenpavillon und die herrliche Fernsicht ins Berner Oberland. Mit drei Geschossen, hellen Wohnräumen und einem Warmluftcheminée im Wohnzimmer bietet das Haus ein wohnliches Ambiente für Erholung, Spiel und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Praktisch und komfortabel: Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie das Ausbaupotential eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Geniessen der Natur ein, während die tolle Aussicht und die ruhige Umgebung für ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität sorgen. Dieses Zuhause verbindet ländliche Ruhe mit viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen.
- grosszügig: 6.5 Zimmer auf rund 129 m² Nettowohnfläche plus vielseitig nutzbare Nebenräume, insgesamt ca. 212 m² Nutzfläche mit offenem Wohngefühl und viel Raum für Ihre Ideen.
- ruhig: Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Rümligen garantiert entspannte Stunden ohne Durchgangsverkehr.
- lichtdurchflutet: Grosszügige Fenster und die optimale Ausrichtung sorgen für helle, freundliche Wohnräume.
- geräumig: 6.5 Zimmer auf drei Geschossen bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzung.
- gemütlich: Das Warmluftcheminée im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
- aussichtsreich: Geniessen Sie die beeindruckende Fernsicht ins Berner Oberland vom Garten und den Wohnräumen.
- flexibel: Ausbaupotential ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche nach Ihren Wünschen.
- naturverbunden: Der weitläufige Garten mit Pavillon lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein.
- praktisch: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für komfortable Mobilität.
- familienfreundlich: Ruhige Umgebung und Nähe zu Spazierwegen und Naherholung machen das Haus ideal für Familien.
- unabhängig: Die Liegenschaft wird über eigenes Quellwasser versorgt, der Wasserdruck im Haus wird über eine Biral-Pumpe auf 4-6?Bar geregelt. So geniessen Sie ein Stück Unabhängigkeit und ländliche Selbstversorgung – bei Bedarf lässt sich die Anbindung ans öffentliche Wassernetz jederzeit realisieren.
Entdecken Sie die Freiräume, die Ihnen dieses besondere Haus bietet, und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Eigenheim persönlich zu präsentieren.
Eckdaten
Details
| Referenz | DSU |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 6.5 |
| Nutzfläche | 212 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'009 m3 |
| Grundstücksfläche | 871 m2 |
| Nettowohnfläche | 129 m2 |
| Baujahr | 1966 |
| Renovationsjahr | 2017 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 904'600.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 990'000.– |
| Nebenkosten | CHF 312.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
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Kontakt
Raum & Zeit Immobilien AGWeltpoststrasse 5
3015 Bern
Schweiz
