Grosszügiges 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Landhauscharakter und sonnigem Garten in ruhiger Lage nahe Bern.
Herzlich willkommen in Vechigen
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Dieses 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seinen architektonischen Charakter und ein aussergewöhnliches Platzangebot aus. Das ursprünglich 1959 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und zu einem grossen Doppeleinfamilienhaus weiterentwickelt.
Mit einer Nettowohnfläche von 221 m² und überdurchschnittlich grossen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Gestaltungsfreiheit für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das Haus wurde bis vor Kurzem selbst bewohnt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand, der sich mit kleineren Auffrischungsarbeiten in einen sehr guten Gesamtzustand überführen lässt. Gleichzeitig eröffnet es interessantes Entwicklungspotenzial für Käuferinnen und Käufer, die das Haus gestalterisch weiterentwickeln und ihr eigenes Zuhause schaffen möchten.
- grosszügig: Mit insgesamt 221 m² Nettowohnfläche bietet das Haus viel Platz – von der einladenden Eingangshalle über den weitläufigen Wohnbereich bis zu den vier Schlafzimmern.
- komfortabel: Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und integriertem Waschturm, eines mit Badewanne sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
- charaktervoll: Eine Liegenschaft mit Geschichte und Persönlichkeit. Architektur und Raumstruktur verleihen dem Haus eine eigenständige Ausstrahlung. Ein Zuhause für Menschen, die Individualität schätzen.
- vielseitig: Von hellem Büro oder Bibliothek über gemütliche Schlafzimmer bis zum Atelier – diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt.
- privat: Die erhöhte Lage und der parkähnliche Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort. Hier geniessen Sie ungestörte Ruhe und viel Privatsphäre in Ihrem Zuhause.
- ausbaufähig: Der Dachstock bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und schafft Platz für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein Arbeitszimmer.
- praktisch: Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenabstellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation direkt beim Haus.
- sonnig: Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks und grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und prägen die besonders helle Wohnatmosphäre.
- zentralnah: Die Liegenschaft liegt in der Agglomeration Bern und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Verkehrsachsen. Bern, Thun und Burgdorf sind schnell erreichbar.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit – wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen!
Eckdaten
Details
| Referenz | LZW |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6 |
| Nutzfläche | 299 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'029 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'086 m3 |
| Nettowohnfläche | 221 m2 |
| Baujahr | 1959 |
| Renovationsjahr | 2001 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'103'600.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'590'000.– |
| Nebenkosten | CHF 430.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
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Raum & Zeit Immobilien AGWeltpoststrasse 5
3015 Bern
Schweiz
